7月27日消息，香港财政司司长陈茂波近日表示，加息周期下，供楼负担会增加，自然会对楼市情绪有受损，但从基本面来看，目前楼市情况与1998年非常不同，当时投机意识很强，1997年成交宗数达17万宗，但过去7年每年平均成交宗数只有6万宗，去年增至7.2万宗，但价格平稳。现时按揭市场中，大部分人选择H按。陈茂波称，1998年时市民的按揭是P加2.5厘，现时则大部分用H按，封顶息较P还低数个百分点，而且市民的持货能力较强，发展商提供的杠杆亦不如昔日般高，相信加息不太可能引发类似1998年的楼市危机。陈茂波指，现时发展商持有的地皮有限，没有一个发展商有能力可以左右市场情况。他强调，新政府会致力增加土地供应，以应付楼市的需求。